文/五千年史记一种是希望房价上涨的。这种一般是手里有房，心里不慌，买了房希望屋子增值的；另一种是希望房价下降。这种一般是没买房，或被高房价所困望而却步，他们期盼房价跌跌不休，好有时机上车。

看法纷歧，那我们是不是要看看行业专家们怎么看？不得不说，中国房地产这20年来，不少金融大牛、财经专家、股市大咖以财经金融的角度来判断中国的房地产市场，种种专业词汇、理论、套路轮替上阵来证明楼市泡沫，最终都是被稳涨的房价啪啪打脸。特别是这次疫情发作后，海内各大房企纷纷开启所谓的“打折促销”模式，一些专家们纷纷宣扬“第六次买房的最佳时期”到了。那么客观的来看，房价真的开始下跌了吗？其实并不是那么回事，不少买房视察者发现，打折优惠的都是一些以前卖不出去的楼房， 而价钱方面也没有优惠几多，甚至有些开发商的楼盘都是先涨价后打折，完全是在把消费者当傻子。但纵然是这样，仍然有许多潜在的刚需购置者心动了。

凭据克而瑞研究中心克日公布的最新数据显示，3月份单月销售额到达200亿元以上的房地产公司有11家；同时，3月份TOP100房企单月实现全口径销售金额7690亿元，与2月份相比，业绩环比大幅增长136.2%。据不完全统计，停止现在海内已有15家房企上调2020年销售目的，最高上调比例为20%。这15家上调业绩目的的房企划分为恒大团体、融创中国、世茂房地产、华润置地、龙湖团体、旭辉控股、中梁控股、正荣地产等等。对于房企们的做法，部门业内人士认为：这或许是“画饼果腹”也纷歧定。

可是事实上，“房价下跌”本就是个伪命题！近年来，楼市确实发生了不少变化，无论是政策层面还是效果层面，但纵观楼市这么多年来，房价依然在不停稳步上涨，“住房不炒”以及“不再把房地产作为短期刺激经济的手段”中也没有明确说要让屋子降价，只是在停止房价快速上涨。著名媒体评论人梁宏达在之前节目中也说过高房价一事。他说，现在还看不到房价什么时候能涨到头，究竟屋子涉及到千家万户的利益。凭据我们国家的科学生长观来讲，第一要义就是生长，所以无论如何都要向前走。

现如今，房地产行业已经进入了下半场，已往房企们那种靠着拼资金、赌规模的生长模式基础不靠谱，除了让自己被债务压力逼得喘不外气来之外毫无益处。因而当下不少智慧的开发商除了搞“降价”之外，还在想措施主动适应潜在购房者的需求，要否则崩盘完蛋那是分分钟的事！。

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